用户
 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 25870|回复: 148

[摩天进度] 在建 | 20180728更新 | 重庆塔 | 430米 151米

  [复制链接]
发表于 2014.6.14 14:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 了哥 于 2018.7.28 23:17 编辑

项目网站:http://www.chongqingtower.com/
项目微博:N/A
项目视频:N/A

开发公司:华熙国际http://www.bloomage.com/
设计公司:Woods Bagothttp://www.woodsbagot.com/projec ... wer-chongqing-china + ECADIhttp://www.ecadi.com/news.php?itemid=1110&PB_page=1
建筑公司:N/A
发表于 2014.6.14 14:01 | 显示全部楼层


发表于 2014.6.14 14:01 | 显示全部楼层

重庆万豪酒店拟建地标大楼 预计2018年年底将建成 2015-08-27



  据介绍,新大楼将主要包含四种业态:超五星酒店、行政公馆、超5A甲级写字楼和国际品牌高端商业中心,预计2018年年底建成。

  重庆首家五星级酒店———万豪酒店及其裙楼正在涅槃:除一期工程(原万豪酒店)已启动酒店公寓、行政套房改造外,二期工程(原万豪裙楼)拟在此建一座高431米、共101层的地标大楼,成为解放碑乃至渝中半岛的新高度。万豪地块股权人、项目业主方重庆皇石置地有限公司相关负责人表示,这座大楼的建设方案及最新效果图已上报相关政府部门,等待审批通过。

  进展

  烂尾裙楼拆除完毕

  基建工程基本就绪

  今年7月,运营15年的万豪酒店宣布停业改造。

  如今,墨绿玻璃外墙下的万豪酒店已人去楼空重启内装。由于施工幕布遮挡,其内部改造犹抱琵琶半遮面,正在静悄悄地进行着。

  相反,沉寂多年的万豪二期裙楼项目正在破旧立新:施工方中国铁建的LOGO展板取代了原有的“渝杭拆迁”;工程车辆不时进出施工场地,蓝白相间的活动板房升起炊烟……今年3月,施工队陆续进场对原有闲置烂尾的二期裙楼进行破拆,并启动施工管线、排水沟渠布设等基建工作。如今,烂尾裙楼拆除完毕,基建工程基本就绪,施工人员要在原有负5楼的基础上,继续向下挖掘。

  现场施工公告透出的讯息显示:工程将在2018年年底,建成一座总建筑面积约30万平方米、拟高431米的101层大楼。这座大楼将是全市范围内待建或在建项目中第二高楼(低于江北嘴470米的世界花项目),将是渝中半岛新高度和天际线。

  升级

  万豪变身行政公寓

  目标群体金领高管

  1999年11月11日,万豪酒店营业,成为我市第一家五星级酒店。此次改造后,在保留现有框架结构基础上,将变身主打酒店公寓和行政套房,升级为“MEA解放碑万豪行政公寓”(MEA为万豪旗下品牌,主打顶级酒店式公寓)。

  “这是万豪整个项目的一期工程,即对原万豪酒店客房部改造升级,预计2016年完工投用。”重庆皇石置地有限公司相关负责人透露,万豪酒店原有客房300多套,经改造升级内装后,将相对缩减房间数量,提高单套房间的品质和面积,目标群体是为解放碑中央商务区内的外企高管、银行保险业高管、总部企业领导团队、外国使领馆人员等高端客户,提供长期住宿之需和五星级酒店式公寓服务。同时,“MEA解放碑万豪行政公寓”底部裙楼也将保留高档餐厅、健身娱乐、休闲会所等配套服务。

  “解放碑作为金融核心区,有太多世界500强名企高管、商务精英齐聚于此,但周边能与之配套的高档生活楼盘极其稀缺,相信地处解放碑商圈核心地段的五星级酒店式公寓套房,能满足金领高管及企业家们的休憩需求,让其在解放碑的核心位置享有家的感觉。”该负责人说。
发表于 2014.6.14 14:01 | 显示全部楼层

重庆将建431米西南新地标重庆塔 2014-12-05



  昨天,笔者从重庆塔项目开发商了解到,重庆塔的设计方案已最终敲定“巴山渝水”这一主题,通过整座建筑呈现出的正面如“山”、“侧面如“水”来诠释重庆的山水之美、彰显这座城市的刚柔并济。
  敲定
  蝶变
  431米、101层 缔造西南新地标
  正面望去,如“山”字般的塔楼巍峨挺拔,一如高耸之山峰,乃山城人的率直与坚韧;而从侧面赏去,如“水”字的塔楼又隽永灵动,恰似两江春水,抒写着重庆人的机敏与谦和。
此次,原万豪酒店迎来华丽蝶变,重庆塔以“智者乐水,仁者乐山”的传统哲学为设计基础,充分利用视觉差使建筑楼体在不同视角分别呈现出中国篆体汉字“山”、“水”形态,将城市山水之美和刚柔并济的人文风貌完美结合,不久后,一座建筑高度为431米、海拔高度为680米的101层高楼就将成就中国西南地区独具特色的地标性建筑,重新定义解放碑中央CBD!
  那么,备受设计师和开发商青睐的“巴山渝水”主题是如何在重重角逐中脱颖而出、并呈现在市民面前呢?
  通过越洋电话,笔者访问了执笔该项目的总设计师、远在纽约的JefferyHolmes。据悉,担纲重庆塔设计的是国际知名建筑师事务所伍兹贝格,而总设计师JefferyHolmes更曾参与过纽约新世贸大厦的主楼设计,他凭借多年设计世界超高层项目的丰富经验,构架了重庆塔的设计理念。
  JefferyHolmes告诉笔者,在执笔之初,他们就希望可以通过永不过时的简洁和令人印象深刻的造型来打造西南的新地标建筑,并体现重庆这座年轻直辖市和新兴金融中心的非凡活力。因此,除了要追求场面上的震撼,重庆101楼体还将和属于这座城市的文化符号、民俗风貌相融合,以独特的线条造型和文化特色彰显这座城市的地理特色、历史底蕴。
  最后,“巴山渝水”设计方案从百套备选方案中脱颖而出,它以从平地生起431米高的塔楼为基础,借鉴中国篆体汉字“山”、“水”形态以及它们所代表的文化底蕴,采用富于变幻、优雅柔美的线条双向收分,并在建筑侧边缘上着重变化,彰显出建筑既挺拔巍峨又活力灵动的经典造型。同时,重庆塔的建筑材料也将申请建筑界最高等级“绿色认证”以及“LEED认证”。
发表于 2014.6.14 14:01 | 显示全部楼层

万豪酒店二期项目已进深基坑施工阶段 2014-12-04



  在原万豪酒店二期原址打造的重庆塔大厦,其净高度将达到431米,成为解放碑的第一高楼。那么这栋摩天楼到底将被建造成什么样?记者获悉,历时一年半时间的潜心研究,目前整个项目的外立面方案已经尘埃落定,将以独一无二的“巴山渝水”风格呈现世人,成为解放碑一道全新的风景。

  从诸多设计方案“百里挑一”

  目前设计概念和主体形象已基本确定

  相信大家对选秀节目都不陌生,而重庆塔确定外立面方案的过程甚至比国内任何一档选秀节目还要苛刻。

  早在两年前,业主方华熙置地有限公司便找到全球最知名的十大建筑师事务所,征询解放碑最高楼的设计理念。经过多轮沟通,最终选定由参与纽约新世贸大厦主楼设计的Jeffery Holmes所在的伍兹贝格建筑师事务所主笔重庆塔大厦建筑设计,并由Jeffery Holmes担任主设计师。

  伍兹贝格建筑师事务所最初一共提出了将近100种外立面设计方案,这其中又选择了30多种方案进入新一轮“复选”。

  而到了今年1月,外立面设计终于进入“总决赛”,要从3个“种子选手”——“渝中峻岭”、“巴山渝水”、“虚竹凌云”方案中选出最终优胜者。

  “最终确定外立面方案是在今年9月份,因为这期间要深度研究各大方案在满足内在功能和外在形象之间的关系,最终我们认为‘巴山渝水’方案最能体现重庆城市特色。”华熙置地副总经理马先生告诉记者。以外立面设计确定为标志,整个重庆塔的主要技术状态已经冻结,预计所有技术细节有望在今年年底完成。与之同时,整个项目的深基坑施工正在有条不紊的进行中。

  独一无二的“巴山渝水”原创设计

  融入重庆特色 外立面呼应“山”、“水”二字

  在华熙置地的办公室里,记者见到了这3个“种子选手”的3D打印模型,全部一体成型看上去特别简洁。顺便说一句,目前美国是全球3D打印技术的引领者,为了更好体现项目特点,这3大方案的模型都在美国进行打印。

  其中“渝中峻岭”方案接近于一个逐渐向上缩小的梯形体,脱胎于重庆的山城特色,并和解放碑的建筑形态遥相呼应;而“虚竹凌云”方案则从竹中吸取灵感,为一段一段向上缩小的长方体组合而成。

  相比之下,“巴山渝水”的方案更加灵动,在梯形塔楼的基础上,保持中正的平面、中正的立面,每两个相邻的外立面进行“切割”( 专业术语:从下向上锥形递减),在有的角度形成抽象的“山”字造型,而另一角度则是抽象的“水”字造型,在保持极度现代感的同时又同重庆“山水之城”的特点完美呼应。

  “整个项目的外立面设计都是根据重庆特点进行原创,独一无二!”项目负责人颇为自豪的告诉记者。

  另外值得一提的是,由于项目所在解放碑海拔高度达到了约250米,因此整个项目建成之后的海拔高度将达约680米,届时将成为重庆主城的全新制高点。

  商业将引入奢侈品大牌

  进一步丰富解放碑的高端商业布局

  目前,重庆的高端奢侈品主要集中在解放碑的时代广场(专题阅读)、WFC、金鹰财富中心以及观音桥的星光68,而未来江北嘴还有IFS国金中心旗下的海港城,而重庆塔的裙楼商业将在奢侈品签约上走差异化路线。据了解,项目一期(原JW万豪酒店改造项目)商业将主要以时尚、个性品牌为主,而二期商业则会引入相当比重的奢侈品牌,并突出时尚概念。

  解放碑是重庆商业的代表符号,早已名声在外。目前拥有重庆最多最密集的顶级奢侈品品牌,而重庆塔商业开业之后,将进一步丰富解放碑的高端商业布局,巩固解放碑的商业老大地位。

  呼应楼宇经济和都市核心区功能

  引领重庆顶级酒店、办公发展

  渝中区政府公开信息显示,该区把发展楼宇经济作为全区优化产业结构、完善城市功能、提升城市形象的重要举措,通过“建楼引企、腾楼换企、育楼聚企”三措并举,取得了显著成效:目前税收亿元楼宇突破了20栋,5栋楼宇的单位面积税收超过1万元,将一栋栋楼宇打造成货真价实的经济园区、产业集群。

  而重庆塔作为整个渝中区新一代“楼宇经济”的代表作,将进一步呼应区政府的号召,引领区域经济发展。

  “一方面,新项目的酒店品牌从JW万豪升级为丽思卡尔顿,加上丽思卡尔顿公馆、万豪行政公寓和高端精装公寓的集群式引入,全面丰富和提升了重庆高端服务业的水准。”马先生告诉记者,“另一方面,我们的写字楼软硬件水准堪比国内一线城市的世界级产品。”

  据透露,预计重庆塔将吸引大量有着“解放碑情节”的非银行金融机构、企业总部、领事馆等单位入驻,形成高端商务的又一中心点。

  据了解,目前整个项目一期的改造工程正在进行,二期已经进入深基坑施工阶段,预计2016年一期投入使用,而到2019年二期工程也将竣工,届时重庆的城市天际线将迎来全新变化。

  延伸阅读

  伍兹贝格建筑师事务所

  大名鼎鼎的伍兹贝格拥有145年的历史,超过850人的团队,工作室遍布全球。伍兹贝格在《世界建筑》2014年百强建筑设计企业排名中位列全球第七,并且连续五年在由“世界知识论坛”举办的亚洲最受推崇的知识型企业(MAKE)中获得认可。除了重庆塔大厦,事务所设计高层建筑代表作有迪拜纳赫勒港湾大楼、悉尼绿地中心、雅加达电信地标大厦等。
发表于 2014.6.14 14:01 | 显示全部楼层
Projects > Chongqing Tall Tower, Chongqing, China

CHONGQING TALL TOWER, CHONGQING, CHINA

Iconic form stacks hotel, apartments, retail and workplace in one super tower

Protected by a city law limiting new buildings higher than 400m, this project will dominate the skyline of Chongqing for the next 10 years, measuring 431m high. Its location on the most elevated city site further accentuates the tower’s built form and scale in the city.

The stacked form of the skyscraper creates an iconic architectural form with a mixed use function. The building’s top section will house the Ritz-Carlton hotel with 280 rooms, with high end apartments in the mid-section and offices in the lower section, over a ballroom and retail podium of 10 levels, with basement car parking and the existing metro station underneath.

A major design challenge in this project is the complexity of linking into the existing podium conditions, and the vertical stack of different functions in the super tower, joining with an existing retail podium and fully redeveloping an existing hotel structure into a new 120-meter luxury apartment building of 240 units.

Location: Chongqing, China
Address: Mingsheng Road, Mingquan Road, Chongqing, China
Area: 371,200 m2
Approx value: CYN 216,400,000
Status: Design
Client: East China Architectural Design and Research Institute Co Ltd
Collaborative partners: ECADI
Scope: Mixed use development, renovation of a 96,000m2 hotel to serviced apartment and podium retail, and new development of 210,000m2, 400m tall tower with hotel, office, residential and retail.
Leadership Team: Jeff Holmes, Yan Liu, Carsten Voecker

http://www.woodsbagot.com/projec ... wer-chongqing-china







发表于 2014.6.14 14:01 | 显示全部楼层
前期设计:











发表于 2014.6.14 14:02 | 显示全部楼层

现代设计集团打造重庆新地标 2013-09-26

日前,现代设计集团下属华东设计总院新签“重庆塔”设计总包项目。项目位于重庆解放碑中心区,基地占地8812平方米,总建筑面积38万平方米。“重庆塔”总高度达到431米,建成后将成为重庆市的新地标。华东设计总院承担“重庆塔”的设计总包,将对项目品质作全过程把控,确保设计作品的实现度。

发表于 2014.6.14 14:18 | 显示全部楼层


20140318
发表于 2014.6.14 14:29 | 显示全部楼层
怕这个玩意又会水。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则